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• 展現女性的性感溫柔，
• 高雅低調的簡約瓶身

Calvin Klein Sheer Beauty Eau de Toilette Spray 純淨雅緻女性淡香水 100ml

CK頂級女香新成員【純淨雅緻淡香水】 清新柔美的蜜桃花香 輕薄純透的純粹光采 繼2010年推出頂級女性香氛【雅緻系列】後，美國時尚設計品牌Calvin Klein於2012年春季推出該系列最新成員【純淨雅緻淡香水】，延續品牌2012早春的服裝概念，以輕、薄、純、透為其香氛主軸，採用愉悅甜美的水蜜桃貝里尼酒為香氛主軸，調配出極具春日氣息的蜜桃花香調，並邀請年僅18歲的荷蘭新秀名模Daphne Groeneveld擔任廣告代言人，以其獨特的自信美感呈現出香氛的純淨與細緻。 清新的蜜桃日本樂天市場網址花香調 純淨的自信之美 Calvin Klein純淨雅緻淡香水以肌膚的輕透之美為靈感。呈現出女性自然且自在的純粹光采。採用愉悅、明亮並充滿活力的水蜜桃貝里尼酒為主調，呈現出不過分柔美的清新蜜桃花香及肌膚般的溫暖感受，最後由麝香和帶有濃濃奶油味的木質香調，引出摩登女性的自信風采。 透亮瓶身呈現出女性清澈的自信魅力 Calvin Klein純淨雅緻淡香水瓶身設計延用Calvin Klein雅緻女性淡香精的極簡線條，並採用淺色的粉紅色玻璃來帶出年輕女性如肌膚般的純淨質感，清澈透明的瓶蓋則予人倍感清新的第一印象。 珍珠般的粉色外盒同樣以年輕女性自信、自在的迷人都會感為靈感，並呈現出香氛及瓶身的純淨光亮。 廣告 Calvin Klein純淨雅緻淡香水廣告形象邀請荷蘭新一代名模達芙妮葛若妮薇爾德(Daphne Groeneveld)擔任代言，以極具個人特色的厚唇粗眉成為新一代時尚寵兒的達芙妮，廣告中完美呈現出CK純淨雅緻淡香水清新柔美而不造作的自信魅力。 關於Calvin Klein雅緻系列 Calvin Klein 於2010年推出頂級女香雅緻系列，以女性內在所散發的自信光采為其靈感來源。

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中國時報【王玉樹╱台北報導】

台北市中山區的「中山民權商圈」位處市中心，人文薈萃，自然房價也有一定水準。不過房仲業者指出，隨著房市不景氣，最近周邊「小資型產品」拋售數量增加，議價空間約1～2成，總價甚至不到千萬，可供挑選類型也不少，適合首購族評估買進。

中山民權商圈附近有大同大學、新生萬坪公園、馬偕醫院、百年老校中山國小，對外出入上有快速道路，捷運淡水松山線、中和新蘆線交會，未來還有機場捷運。不管是休閒機能、交通網路上，皆十分便利。

生活機能好，房價自然也有一定水準。但信義房屋業八區執行協理陳緒杰說，現在很多人要脫手，房價多了不少下修空間。

陳緒杰指出，尤其以「小資型產品」議價空間較大，在捷運民權西路站、中山國小站周遭都有這類小坪數產品。這些產品有挑高4米、3米6房型，並不只有小套房，包括2房、一房一廳等也很多。「這邊套房特色，通常就是一層樓就連著10幾、20戶。」

陳緒杰表示，過去投資客很多，每個人手上都3～4間，現在想要拋售者不少。 價格方面，過去公寓型每坪要60到70萬、電梯型產品一坪80到90萬元，現在後者有人70萬元就要賣，像德惠街附近的「基泰之星」，景氣好時候可賣80萬元，最近有人60幾萬就賣。現在屋主都很願意讓價，「至少有1到2成議價空間。」

陳緒杰舉例，如以一坪60多萬成交看，這邊小資型房型12到18坪，總價最低800萬左右，貴也不過千萬出頭。對於首購族來說，搭配優越的生活機能條件，其實是不錯的選擇。

那又為什麼認為在年底前進場較好？陳緒杰說，明年房地合一稅上路後，頭兩年賣屋要繳稅45％、35％，這屋主來說，會有不如不要賣心態，主要是這些屋主多半資金雄厚，所以反而是年底前這段時間議價成交機率較高。

對於想買小資型產品民眾，他也提醒，進場前要考慮手上自備款夠不夠。因為小坪數產品許多銀行不承做、或是限制貸款成數，所以比較適合財務健全者。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市風向球-中山民權商圈小坪數-適合首購族-215005225--finance.html

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